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售楼经理放下电话就同意和张易签约,但是还要先看看三位美女对选定什么房子,三女就各自选了一套房子,李娇颜本来不想买的,张易都买了那么多,但张易还是让她挑了一套,这三套房子都以七千五的价格成交,张易没有再找麻烦,美女们也都非常满意,于是就去下面签订了购房合同,领了钥匙,房子就从开发商手里来到了四人的手里。
离开了三环名城,四人在旁边的肯德基吃东西,都已经是中午了,肚子都挺饿的,弄了一堆的东西。
“张易,那楼板是你用力弄碎的吧?”黄玉虎终于逮着机会问了,她感觉是这样。
张易点头,艾梦梦惊讶不已:“我的天啊,难道国安的人都这么厉害吗,你会气功啊?”
张易摇头:“楼板确实有些薄,我走到哪里的时候就感觉那里非常的薄弱,所以稍微一用力就坏了,既然有机会买便宜房子,当然要好好利用机会,没想到这么顺利,呵呵。”
三女叹服,张易的脑子真不是一般人的脑子,就那么轻轻一脚,他就让三女的房子各自省了将近一百万,而他的那些顶层足足省了至少几千万!
张易刚才分期付款还掏了一千五百多万的首付,一掷千金挺吓人的,不过占到的便宜很大,回头他都卖了就能赚几千万。
张易本来以为开发商不会同意,那他就少拿点算了,没想到还真同意了,意外之喜。
“你要那么多顶层干什么?不会是转手卖出去吧?”艾梦梦非常好奇张易的作法,虽然确实占了便宜,但是顶楼上面有空掉水冷什么的,并不是很好卖,实际上真正卖的时候开发商都会适当降价,估计一万块左右能买下来。
张易想了想:“刚才我进入小区的时候就想,如果在那楼顶弄个餐厅会怎么样。”
“你是说把上面整体做成餐厅?你不会一下子想弄九个餐厅吧?”黄玉虎感觉张易的想法很不现实,开发商也不会同意他那么祸害房子。
占便宜也是有限度的,无限度的占便宜谁都不能允许。
“当然不可能一下子开九个餐厅,我只开一个空中餐厅,开在楼顶晒台上,顶楼经营单身公寓。”张易仔细思索:“剩下的那八个顶楼和楼顶全部经营公寓,但凡是住在公寓里的人,都能够在空中餐厅享受九折的优惠待遇。”
三女的眼睛都亮了起来,张易这个想法不但有可行性,而且还极具创意,让住在公寓里的人去空中餐厅消费,这样不但能够出租公寓赚钱,还能够保证空中餐厅有足够的客流。
“这个想法太好了,你的空中餐厅还能提供给小区里的住户用餐,只要是好好经营,肯定会大赚特赚,不过你能够确定那个老板能够让你在楼顶开餐厅?”
艾梦梦对这个表示怀疑,张易笑了:“他可以不同意,那我就把房子都租给乱七八糟的人,看看物业怎么处理那些下面住户的投诉。”
三女都严重鄙视张易,都发现他太缺德了,但肯定缺德的方法会非常有效。
“张易,你现在到底有多少钱,花一千多万好像眼睛都没有眨一眨。”黄玉虎对张易的银行账户还是第一次关注,艾梦梦也有些好奇这位国安局长有多少底子。
李娇颜其实对张易的具体身家也不是太清楚,但可以肯定的是,绝对过亿了。
张易仔细想了一会儿,苦笑摇头:“我也不知道,但过亿是一定的。”
“难道你没有一个职业的会计师为你服务吗?”艾梦梦好奇道。
张易摇头,黄玉虎笑了:“梦梦就是注册会计师,正好还没有工作,如果我是你的话我就会把她高薪聘下来,将来一定会有大用。”
张易立刻道:“哦,那一定要了,梦梦希望有什么样的待遇?”
艾梦梦想了想:“如果我去武安工作的话,我希望有一幢好一点的房子,最好能够依山傍水,再有一辆代步的车就行了,不用太贵只要舒适,工资你看着给,反正现在注册会计师的年薪一般都不会低于百万。”
“房子和车是必须的,我给你年薪两百万,外加年底分红和奖金,看我的收入,如果我一年过亿的话,你的奖金和分红不会低于百万。”
张易给出的条件绝对不低了,毕竟艾梦梦又不是什么国际著名的会计师,他看中的是艾梦梦的背景,还有她和黄玉虎的关系。
如果艾梦梦不是黄玉虎的闺蜜,他根本就不会考虑用她,又不熟,疯了才用她一个陌生女孩儿!
艾梦梦当即便答应下来,她的工作就先从京城这边的三环名城物业开始。
“张易,你已经把这里买下来了,放着一天就是一天的损失,我建议你现在就开始着手装修和招商,楼顶餐厅的档口租出去之后还需要时间来进行装修,如果快一点的话单身公寓可以和空中餐厅同步完成装修,然后就可以招租营业了。”
艾梦梦是个做事儿的人,从她进入状态这么快就能够看得出来。
张易也是这么想的:“我需要找个装潢公司,还要雇几个负责招商。”
艾梦梦一手一挥:“事情你可以交给我来做,不过你要给我百分之百的决定权,包括花钱的方面。”
张易当即就拿出一张银行卡:“密码是从一到六,里面应该有五百万左右的存款,你有完全的支配权,这是我的上限,多花钱你自己出,节省钱是你的奖金,但前提是要达到我想要的效果。”
艾梦梦当即把银行卡塞进包包里,打了个响指:“张总,我发现越来越欣赏你的做事风格了,放心吧,我只会超过你的想象,不会低于你的水准。”
“好。”张易看了看时间:“上午还有两个小时的时间,我要去干货市场看看行情,小老虎,你跟我们走还是和跟梦梦在一起?”
艾梦梦一挥手:“我工作的时候六亲不认,所以还是跟你们走吧,不要在这里打扰我。”