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“放心吧,袁省.长。”萧奇听出了他的意思,“我答应的事情一定做到,甚至于燕赵省还有什么要求,我们都可以商量商量。”
说白了,萧奇并不欠燕赵省什么东西,钱款早就已经付清,而且之前燕赵省的各项要求,他也已经开始在做。
抛开直接的500多亿购买款项不说,这项牵涉到数千亿的建筑工程,直接影响的上万亿的产业链,好处也几乎都是给了燕赵省,难道还不够?
只不过,无论是现阶段还是以后,香格里拉处在燕赵和首都之间的地理位置,依旧没有改变,甚至于它的三面都是燕赵省,如果和燕赵的关系不怎么好的话,很容易影响整个香格里拉小区的环境。
袁捷在燕赵省已经很多年了,即使是他去了政协,对于燕赵的影响力也是很大的,如果能继续得到他的支持,那么燕赵这边的事情都不用担心了,香格里拉小区肯定能顺顺利利的建设起来,成为真正最优秀的小区。
袁捷笑了笑道:“噢?等到今年奥运过后,香格里拉小区就正式成为了首都的小区了,那时候背靠着首都这个大靠山,燕赵省怎么都和你们没关系吧?”
“生意虽然已经不是两方面的了,但人情还在啊。”萧奇摊开手道,“如果不是袁省.长您魄力惊人,我怎么可能买到这么大一块土地,从而迫使牛气哄哄的首都市,也无可奈何的跟我谈判,最后给出那么多的优惠条件呢?”
“说来也是,呵呵,首都这次可是真的花了大价钱啊!我之前也从来没有看过他们这么憋气的!”袁捷想起了那些条件就有点幸灾乐祸的感觉,该!谁叫你们抢我们的东西的?
顿了顿。他问道:“奇少,说实话,你是不是早就知道了会有这么一遭,然后才来我们这里买土地的?我当初就有这个疑问,为什么你好好的繁华地区不去选,非要选曹家村和祥福镇这种冷僻的地方。这完全不符合常理啊!”
事实上,并不仅仅只有袁捷有这个疑问,许多人现在前后联系着一想,都觉得萧奇是早有预谋的,否则哪里会有那么多凑巧的事情,全部都凑在了一起呢?
萧奇不动声色的笑道:“我要是有未卜先知的能力就好了,哪里还用得着这么辛辛苦苦的去赚钱?之前选曹家村和祥福镇,只是因为那里靠近首都的同州区,距离cbd和国贸核心区域直线距离只有30公里。距离津卫的市中心也只有60公里,完全就是一日生活圈的节奏。
而且您也应该知道啊,我去首都或者津卫东方这些地方买地,该有多贵啊?就拿我的逍遥物流来说吧,一亩少说也是500万。如果按照这个价格买下75000亩的土地,别说是世界首富了,就是星球首富恐怕也得吐血吧?
再加上我本来就不想怎么赚钱,只是看不惯首都那种虚高的房价。想给大家一个快乐的安身之地罢了。因此更没有必要去贪图中心区的位置,只要是位置合适。那么就足够了!不瞒您说,我当时还真的打算自己开个二三十条公交线,昼夜不停的送大家去上班和学习呢!”
“呵呵,你说的也是!这么大一块土地,别说是首都津卫了,就是我们燕赵省。一般的大城市都不可能卖给你的。也就是你找的地方好啊!那么鸟不拉屎的地方,还能卖出60万一亩的天价,当时国土局和政府的同志们,都觉着自己遇到了冤大头,一个劲儿的叫着必须卖给你。”袁捷提起了以前的趣事儿。“结果现在他们才在那里后悔!如果不卖给你的话,等到首都这边的消息传过来,200万,甚至是300万一亩都是完全有可能的啊!”
“如果没有香格里拉小区,首都的扩展方案多半不会在这边。”萧奇脸也不红的说道,不过连他自己都已经搞不清楚,在这次首都市的扩张事件之中,到底是历史在影响他,还是他在影响着历史。
“这话也在理。”袁捷不反驳,又笑道:“现在他们也在后悔另外一个事情,那就是你缴纳款项实在是太快了!土地款早在几个月之前就支付完毕,弄得大家想要在这次的首都扩张事件分一杯羹都做不到!”
他说的就是反悔的事情了。
只要是购地款没有付清,那么就有很多可以操作的空间,虽然不至于那么一口吞下,但至少也能分得一些利润。
现在萧奇连一点机会都没有留给别人,真的是很让人郁闷。
“我仙女公司做事情,都是讲究付款及时的。”萧奇整好以暇的道,“虽然在全国各地因为逍遥物流的土地分期付款,有着极大的经济压力,但是在那段时间,我恰好有一笔不小的收入,因此几百亿还是能给出来的。”
萧奇说的是事实,仙女公司从来在付款方面,都有着极高的信誉。
不仅仅是传说,就是在香格里拉小区的建设之中,仙女公司表现出来的大气和豪爽,已经是折服了所有的建筑公司、包工头和工人们,用他们的话来说,做这么几十年的生意,就从来没有见过这么好的合作方。
正因为萧奇样样事情都做得滴水不漏,所以从各种事情结合起来,燕赵省的大部分的官员们,也只能是认为萧奇有眼光、有魄力,而不会认为他是早有预谋。
“我们大致上没有什么好要求的,仙女公司给得也算够多了。”针对萧奇刚才的话语,袁捷明白萧奇的意思,沉吟着道:“不过如果能再给我们多修一两条道路,连接好周边的区县市,那就更好了。”
“嗯,这事儿我们大家一起研究研究,方案出来之后,立刻可以建设。”萧奇笑道,“虽然香格里拉小区已经不在燕赵了,但燕赵的老百姓们,仍旧可以来这里居住嘛!”
“还是算了,首都的房价我们可消受不起。”袁捷摇了摇头,“我期望的是,以后香格里拉小区不但能带动首都同州的经济,更可以对周边的城市产生好的影响,为燕赵的各个产业拉动一下,这就已经足够了。”
香格里拉小区已经不能用简单的居民小区来形容了。
满负荷人口可以超过1000万,实际居住很有可能超过600万的超级第一神盘,完全就是一个中大型省会城市的规模,而且它已经属于首都,虽然是首都的郊区的郊区,但各种生活消费水准无疑都是比普通城市要高许多的。
这样大一个小区的吃穿住用,各种需要的配套资源,都是一个很值得去争取的事情,如果利用得好,起码能拉动上百万人的就业,以及超过每年200亿的产业链。
这也是为什么袁捷想让萧奇多修两条公路的原因。
只有交通便利了,各种物资的运送才会更加的便利,人员的来往和交流也才会更加的通畅。
香格里拉小区虽然不再是燕赵的了,但它地处燕赵却是不争的事实,近水楼台先得月这种好事儿,袁捷又怎么可能错过?
“放心吧,袁省.长,香格里拉的消化能力是出乎你的想象的,到时你在首都也可以看到,这里是怎么成为一个繁华而又充满生机的居住区的!”萧奇充满信心的答道。
“呵呵,我自然是会监督你的,可不能把这么好的事情最后给弄得一塌糊涂!”袁捷笑着道,顺便也看似无意的说了一句:“当然,如果有谁想要给你添麻烦,你不妨给我老头子说说,虽然我没多大的能耐,但这张脸还是有些人能买账的。”
萧奇闻雅弦而知其意,笑着点了点头。
袁捷可没有他说的那么不堪,事实上这个老人家的人脉非常好,和九大巨头之一都有很深的关系,有他在旁边保驾护航,香格里拉小区根本就不用担心什么了!
不过袁捷可是打了伏笔的,他说的是在他的监督之中,如果香格里拉小区表现出色的话,他才会帮忙,如果萧奇来个无休止的涨价,或者是贪图暴利之类的,他当然就不会去管。
袁捷有让萧奇时时警惕的意思,但很显然,这样的事情是不可能发生的。
萧奇历来的心愿就是,让自己赚的钱尽量的干净。
靠压榨老百姓的血汗钱来发家致富的,这种人萧奇很是不喜欢。
他卖出的dream pad和dream stars,都是愿者上钩,并不存在着消费者们不买不行的情况。
可房地产不一样,无论你喜欢不喜欢,都必须要买的,就像吃饭一样是生活必需品,没得选择。
在生活必需品上面,就不该有任何暴利的想法!
让民众们生活得更加有质量一些,幸福指数再高一些,然后有钱人在奢侈生活上愿意多花点钱,增加税收和消费,这不是挺好的吗?(未完待续。。)
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